02.02

Вопрос #68229
Переоформление договора соц. найма

Автор:

Ольга , Город: Оренбург / обл Оренбургская, 02.02.2024 10:16:38

Суть вопроса:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, муж получил квартиру как сирота, в договор социального найма были вписаны он, я и дочь. С мужем мы развелись 2 года назад, 4 месяца назад он умер, имею ли я право перезаключить договор социального найма на себя, если я списана в договор и прописана в этой квартире, но мы разведены. Подавала заявление в Управление ЖКХ, нет ответа уже 5 месяц, сказали у вас очень сложный вопрос сидите и ждите, как долго вообще может происходить переоформление договора?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

02.02.2024 11:25

Добрый день! Переоформление договора социального найма осуществляется в течение двух недель со дня предоставления всех необходимых документов. По всей видимости Управление ЖКХ ожидает получение судебного решения, о признании бывшей жены нанимателя членом его семьи. Так следует из положений Жилищного Кодекса. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица в судебном порядке могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Пользователь: Ольга  
02.02.2024 14:36

Спасибо!

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 10.0
02.02.2024 11:27

Да  должны  переоформить,Вы  там  зарегистрированы  законно,как  жена,а  то  что  сейчас  развелись,это  уже  не  важно.

Пользователь: Ольга  
02.02.2024 14:36

Спасибо!

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
02.02.2024 13:42

Здравствуйте. Да, если Вы зарегистрированы в данной квартире, то Вы вправе заключить договор социального найма на свое имя. Ответ Вы должны были получить в течение двух недель. Налицо волокита и нежелание что-либо делать. Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру или в суд с исковым заявлением. 

Пользователь: Ольга  
02.02.2024 14:37

Спасибо!

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
02.02.2024 18:28

Здравствуйте, вы можете переоформить договор социального найма жилого помещения у наймодателя на себя, став нанимателем жилого помещения. Необходимо обратится с заявлением к наймодателя. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Юрист: БРОНШТЕЙН АЛЕКСАНДР МИХАЙЛОВИЧ   Рейтинг 8.2 онлайн
03.02.2024 11:36

Посмотрите на сайте районного суда не получил ли разрешения в виде заочного решения, которым вы признаны утратившей право пользованияя ваш сложный вопрос 

Пользователь: Ольга  
03.02.2024 13:21

Нет, нету

Юрист: БРОНШТЕЙН АЛЕКСАНДР МИХАЙЛОВИЧ   Рейтинг 8.2 онлайн
04.02.2024 09:02

Тогда вам скоревсего в суд придется обращаться с иском о понуждении заключить договор соцнайма. 
Пригласите юриста. 

Юрист: Дорофеева Елена Юрьевна   Рейтинг 9.5 онлайн
05.02.2024 12:51

Здравствуйте, Ольга, если это не договор специализированного социального найма, то ваша дочь в любом случае является членом семьи нанимателя учитывая, что вы бывшая жена. Вот с вашей дочерью в вашем лице как ее законного представителя и должен быть заключен договор социального найма. Кстати,, если бы был суд, вы бы безусловно были его участником.

Пользователь: Ольга  
05.02.2024 17:08

Спасибо!

Пользователь: Ольга  
10.02.2024 08:01

Договор соц. найма по жилью из специализированного жилищного фонда

Юрист: Дорофеева Елена Юрьевна   Рейтинг 9.5 онлайн
11.02.2024 17:20

в таком случае нет обязанности перезаключать его с вами, эти квартиры предназначены для сирот.

Пользователь: Ольга  
12.02.2024 16:42

Так они мне сами прислали письмо, чтобы я документы привезла и заявление заполнила

Другие вопросы:

#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
#68451 03.05.2024 (17:43)

сколько должно быть квадратов на человека

Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий. Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?